Trzeci przetarg na Spycimierski Gród

spycimierz-szkoa-009

Burmistrz Miasta Uniejów ogłosił trzeci przetarg na budowę Centrum Historyczno – Kulturalnego „Spycimierskie Boże Ciało". Wcześniejsze procedury unieważniono z uwagi na oferty o zbyt wysokich stawkach. Czy kolejne podejście w myśl powiedzenia „do trzech razy sztuka" okaże się wreszcie rozstrzygające?

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn.: „Spycimierski gród atrakcją turystyki kulturowej i ludowej uzdrowiska Uniejów". Inwestycja obejmuje budowę budynku muzealno – wystawowo – edukacyjnego wraz z zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą towarzyszącą i techniczną na podstawie dokumentacji projektowej.

Gmach Centrum będzie miał ponad 987 m2 powierzchni zabudowy (w tym 964 m2 powierzchni użytkowej). Będzie to nowoczesny budynek jednokondygnacyjny w części z poddaszem użytkowym i z podwyższeniem do dwóch kondygnacji w części centralnej. We wnętrzu znajdą się sale wystawowe, dydaktyczne i konferencyjne oraz niewielkie zaplecze biurowo-administracyjna. Budynek Centrum zaprojektowano na planie litery U, z widokiem na dziedziniec. Powstanie na nim drewniana widownia na konstrukcji stalowej.

Prace przygotowawcze rozpoczną się od rozbiórki i demontażu obiektów/elementów, które znajdują się na terenie inwestycyjnym i kolidują z projektem przedsięwzięcia. Rozbiórce zostanie poddany m.in. budynek gospodarczy, a elementy nadające się do ponownego wykorzystania, jak np. kamień wapienny, którym pokryte są ściany budynku, drewno konstrukcji dachowej, pokrycie dachu oraz drzwi zostaną przekazane Zamawiającemu. Podobnie, planowany jest demontaż obecnego ogrodzenia, fontanny, chodników i elementów małej architektury kontrastujących z projektem. Również w tym wypadku, elementy, które można jeszcze wykorzystać, jak np. kostka granitowa, Wykonawca przekaże Inwestorowi.
Prace budowlane obejmują powstanie budynku od podstaw wraz ze wszystkimi niezbędnymi przyłączami i instalacjami jak np. sieć wodociągowa, przyłącze wody i kanalizacji sanitarnej, instalacja gazowa, grzewczo – chłodząca, sieć elektryczna i teletechniczna.

O sterowanie wszystkimi instalacjami zadba system BMS, czyli Building Management System. Stosuje się go w wysoko zaawansowanych technicznie budynkach dla poprawy komfortu i bezpieczeństwa życia. Ten inteligentny układ składa się z czujników i detektorów rozmieszczonych w różnych punktach oraz zintegrowanego systemu zbierającego dane i zarządzającego wszystkimi instalacjami w budynku. Ten najważniejszy system informatyczny budynku inteligentnego zapewnia pełny nadzór nad instalacjami technicznymi i technologicznymi w budynku, co umożliwia utrzymanie zaprogramowanych wcześniej parametrów w pomieszczeniach oraz serwerowniach. Wyposażenie budynku w ramach zadania obejmuje jedynie elementy wbudowane i niezbędne do funkcjonowania obiektu.

W ramach zagospodarowania terenu obiektu, dokumentacja projektowa zakłada budowę ciągów komunikacyjnych, pieszych, pieszo – jezdnych oraz nawierzchni utwardzonych. Całości dopełni nowe ogrodzenie, oświetlenie oraz nasadzenia zieleni.

Powstanie spycimierskiego Centrum jest kluczową inwestycją dla Spycmierza jak również gminy Uniejów. Jest wręcz koniecznością organizacyjną, aby powstał obiekt, który pozwoli zapoznać się z bogatą i ciekawą historię grodu spycimierskiego,A jednocześnie wyeksponować blisko dwuwiekową tradycję kwietnych dywanów. Co roku święto Bożego Ciała przyciąga coraz więcej turystów; zaledwie rok temu do Spycimierza przyjechało blisko 20 tys. gości. W tym roku, z uwagi na pandemię frekwencja była mniejsza, ale gdy wszystko wróci do normy, spodziewamy się podobnego zainteresowania zwiedzających – mówi burmistrz Józef Kaczmarek.

W ostatnich latach bardzo zmieniło się oblicze wsi Spycimierz. Swój udział ma w tym bardzo dobra współpraca spycimierskiego stowarzyszenia z burmistrzem oraz Urzędem Miasta i Gminy Uniejów.

Szacuje się, że koszty obecnej inwestycji przekroczą 10 mln zł, z czego dofinansowanie unijne pokryje ponad 4,6 mln zł. O jakości Centrum będzie decydowało wyposażenie.

Gmina unieważniła już dwa postepowania przetargowe. W pierwszym złożono dwie oferty, firma VIK-BUD Sp. z o. o. Sp. K., ul. Piekarnicza 7, 98 – 100 Łask na kwotę 10.945.647,00 zł oraz firma Przedsiębiorstwo K.J.S. ul. Konarskiego 26, 62-600 Koło, na sumę 9.698.544,43 zł.
W drugim postępowaniu zostały złożone również dwie oferty: pierwsza przez konsorcjum firm – Przedsiębiorstwo Budowlane Częstobud Damian Świącik, al. Bohaterów Monte Cassino 40, 42-200 Częstochowa (lider) i Przedsiębiorstwo Budowlane Budopol Sp. z o.o., ul. Starowiejska 5, 42-244 Jaskrów (partner) na kwotę 9 319 710,00 zł brutto; druga przez Przedsiębiorstwo K.J.S., ul. Konarskiego 26, 62-600 Koło na kwotę 9 498 544,42 zł brutto.

Z uwagi na fakt, że najkorzystniejsza oferta w dalszym ciągu znacznie przewyższała kwotę, którą zamawiający – Gmina Uniejów zamierzała przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, również drugi przetarg unieważniono. Obecnie trwa trzecia procedura, a oferenci mają czas do 04.11.2020 r. na przedstawienie ofert.

Źródło: UM Uniejów