W piątek, 25 czerwca, nasza gmina złożyła zamówienie usługi na „Sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w gminie Uniejów".
Pierwszy obszar, jaki objęty zostanie dokumentem, to część miejscowości Wielenin – Kolonia, o wielkości ok. 60 ha. Dla tej przestrzeni treść zamówienia zakłada także opracowanie zmiany Studium i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Ponadto wykonawca ma przygotować plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębów geodezyjnych: Brzeziny, Czekaj, Kuczki, Orzeszków Kolonia, Ostrowsko (z wyłączeniem istniejącego planu miejscowego), Wola Przedmiejska, Wieścice, dla części Strefy uzdrowiskowej „C" – Człopy, Spycimierz, Uniejów, Zieleń, nie objętej planem miejscowym oraz dla pozostałej części strefy uzdrowiskowej „B" na terenie miasta Uniejów i miejscowości Człopy, Spycimierz, Zieleń, nie objętej planem miejscowym w gminie Uniejów. Łącznie teren ten zajmuje powierzchnię ok. 4500 ha.
Czas realizacji zamówienia wynosi 14 miesięcy, a termin składania ofert mija 12 lipca br.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to przyjmowany w formie uchwały akt prawa lokalnego, który określa m.in. przeznaczenie terenu, sposób zabudowy i zagospodarowania, rozmieszczenie inwestycji. Składa się on z dwóch części: tekstowej i rysunkowej. Część tekstowa dokładnie opisuje plan, określa przeznaczenie terenów, warunki zagospodarowania i zabudowy, a także lokalizacje inwestycji celu publicznego. Część graficzna dokładnie odzwierciedla układ dróg i zabudowy, a także plany zagospodarowania.
Jest to bardzo ważny dokument dla osoby planującej budowę domu. Na jego podstawie wybiera się projekt i dostosowuje go do działki.
Posiadanie planu zagospodarowania przestrzennego w znaczny sposób ułatwia działania, ponieważ dzięki niemu skraca się trwający dość długo okres załatwiania formalności. W efekcie tego rozpoczęcie prac budowlanych nie opóźnia się.
W przypadku, kiedy gmina nie ma jeszcze uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z procedurami należy najpierw uzyskać warunki zabudowy, a dopiero w następnej kolejności można starać się o pozwolenie na budowę.
Plan zagospodarowania przestrzennego jest dokumentem jawnym. Jest on dostępny w urzędach miast i gmin. Aby się z nim zapoznać, nie trzeba być właścicielem terenu, ani mieć do niego żadnych praw.
Źródło: UM Uniejów